ASM Couverture
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Étanchéité toit terrasse EPDM Antony
Expert Toitures Plates

Étanchéité Toit Terrasse

Solutions haute performance pour toitures plates. EPDM Firestone, bitume multicouche, PVC armé. Garantie 20 ans étanchéité. Isolation thermique renforcée. Certification applicateur agréé.

Solutions Étanchéité

Nous maîtrisons toutes les techniques d'étanchéité pour toitures terrasses

EPDM Firestone

Membrane élastomère synthétique haute performance. Étanchéité absolue garantie 20 ans. Résistance UV exceptionnelle. Installation rapide sans flamme.

Bitume Multicouche

Système éprouvé haute fiabilité. 2-3 couches bitume soudées. Durabilité 25-30 ans. Idéal grandes surfaces et toits accessibles.

PVC Armé

Membrane thermoplastique soudable. Légèreté optimale, résistance chimique. Longévité 30+ ans. Recyclable et éco-responsable.

Types de Membranes

Comparatif détaillé des solutions d'étanchéité pour choisir la plus adaptée

EPDM

20 ans

Membrane caoutchouc synthétique élastomère. Solution moderne écologique sans solvants ni COV. Pose collée ou lestée sans chalumeau. Élasticité exceptionnelle absorbe dilatations.

Durée de vie

30-40 ans

Prix indicatif

45-65 €/m²

Avantages :

Installation rapide (1-2 jours)
Sans odeur, pas de flamme
Résistance UV, ozone, températures extrêmes
Écologique & recyclable
Légèreté (1.15-1.5 kg/m²)

Inconvénients :

Vulnérable aux perforations (racines)
Sensible huiles & solvants
Aspect caoutchouc noir uniforme
Nécessite lestage ou collage chimique

Bitume

10-15 ans

Système traditionnel éprouvé multicouche. 2-3 couches bitume élastomère APP ou SBS soudées au chalumeau. Fiabilité maximale pour bâtiments tertiaires et grandes surfaces.

Durée de vie

25-30 ans

Prix indicatif

35-55 €/m²

Avantages :

Technique éprouvée 50+ ans
Résistance mécanique excellente
Réparations locales faciles
Adapté toits-parking & accessibles
Prix compétitif

Inconvénients :

Pose au chalumeau (risque incendie)
Poids élevé (12-15 kg/m²)
Durée chantier plus longue
Sensible fissuration en vieillissant
Moins écologique

PVC Armé

15-20 ans

Membrane thermoplastique haute technicité. Soudure air chaud pour joints homogènes. Résistance chimique, micro-organismes, racines. Privilégié toits végétalisés.

Durée de vie

30-35 ans

Prix indicatif

50-70 €/m²

Avantages :

Durabilité maximale
Résistance chimique & racines
Couleur claire (réflexion solaire)
100% recyclable
Idéal toitures végétalisées

Inconvénients :

Prix plus élevé
Installation technique spécialisée
Rigidité (moins élastique EPDM)
Sensible perforations aiguës

Isolation Thermique

Combinez étanchéité et isolation pour des performances énergétiques optimales

Toiture Froide

Isolation sous le support d'étanchéité. Solution économique mais performances limitées. Risque condensation si pare-vapeur défaillant. Adaptée petites surfaces ou budgets serrés.

Coefficient thermiqueR = 3-4 m².K/W
Prix indicatif30-50 €/m²
Éligibilité aidesLimitée

Structure : Support béton → Pare-vapeur → Isolation → Membrane étanchéité

Toiture Chaude

RECOMMANDÉ

Isolation au-dessus de la membrane. Performances thermiques maximales, durabilité étanchéité optimisée. Protection UV et températures extrêmes. Norme pour bâtiments neufs et rénovations qualitatives.

Coefficient thermiqueR = 5-8 m².K/W
Prix indicatif60-90 €/m²
Éligibilité aidesMaPrimeRénov'

Structure : Support béton → Membrane étanchéité → Isolation rigide → Protection lourde/végétalisée

Matériaux Isolants Recommandés

🔷

Polyuréthane

R = 6-8 m².K/W

60-80 €/m²

🔳

Polystyrène

R = 4-6 m².K/W

40-60 €/m²

🪨

Laine Roche

R = 5-7 m².K/W

50-70 €/m²

🌳

Liège Expansé

R = 3-5 m².K/W

70-100 €/m²

Notre Processus

Méthodologie éprouvée pour garantir l'étanchéité parfaite de votre toit terrasse

1

Diagnostic Étanchéité Gratuit

1-2h

Inspection complète : recherche infiltrations, test étanchéité, vérification évacuations EP, analyse support béton, mesure pentes. Photos drone si nécessaire. Rapport détaillé sous 48h.

2

Devis Technique Personnalisé

24-48h

Préconisation membrane adaptée (EPDM/bitume/PVC), plan isolation thermique selon RE2020, calcul aides MaPrimeRénov', planning travaux, garanties décennale + fabricant.

3

Préparation Support

1-3 jours

Nettoyage haute pression, dépose ancienne étanchéité si rénovation, ragréage béton fissures, création pentes évacuation si nécessaire, pose pare-vapeur selon configuration.

4

Isolation Thermique

1-2 jours

Pose panneaux isolants rigides (polyuréthane/polystyrène/laine roche), fixation mécanique ou collage, joints décalés pour continuité thermique, contrôle épaisseur R ≥ 6 m².K/W.

5

Pose Membrane Étanchéité

2-4 jours

Installation membrane selon technique : EPDM collé/lesté, bitume multicouche soudé, PVC armé soudure air chaud. Relevés périphériques 15 cm mini. Jonctions soignées zones sensibles.

6

Finitions & Contrôles

1-2 jours

Pose protection lourde (gravillons/dalles) ou végétalisation, installation garde-corps si toit accessible, test final étanchéité, nettoyage chantier, remise certificats garantie.

Tarifs Étanchéité

Prix indicatifs fourniture et pose comprises - Devis personnalisé gratuit

EPDM Standard

45-60 €/m²

Membrane EPDM Firestone 1.2mm posée

  • EPDM Firestone 1.2mm
  • Pare-vapeur
  • Collage ou lestage
  • Relevés périphériques
  • Garantie 20 ans

Bitume Multicouche

35-50 €/m²

2 couches bitume élastomère APP

  • Bitume APP 2 couches
  • Soudage chalumeau
  • Protection gravillons
  • Relevés soudés
  • Garantie décennale

PVC Armé Premium

50-70 €/m²

Membrane PVC 1.5mm soudée

  • PVC armé 1.5mm
  • Soudure air chaud
  • Pare-vapeur renforcé
  • Finition lestée
  • Garantie 20 ans

EPDM + Isolation

90-130 €/m²

EPDM avec isolation toiture chaude

  • EPDM Firestone
  • Polyuréthane 14-20cm (R≥6)
  • Pare-vapeur
  • Protection lourde
  • Éligible MaPrimeRénov'

Rénovation Complète

80-120 €/m²

Dépose + nouvelle étanchéité isolée

  • Dépose ancien revêtement
  • Traitement support
  • Nouvelle membrane
  • Isolation R≥6
  • Évacuation déchets

Toit Accessible

100-150 €/m²

Étanchéité circulable dalles/gravillons

  • Membrane haute résistance
  • Isolation renforcée
  • Protection lourde
  • Finition dalles ou gravillons
  • Norme DTU 43.1

* Prix indicatifs susceptibles de varier selon surface, accessibilité et isolation

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Questions Fréquentes Toit Terrasse

EPDM : idéal petites/moyennes surfaces (50-200 m²), pose rapide sans flamme, écologique, prix modéré (45-65 €/m²). Durée 30-40 ans. Bitume : recommandé grandes surfaces (200+ m²), toits accessibles/parking, résistance mécanique supérieure, prix économique (35-55 €/m²). Durée 25-30 ans. ASM analyse votre projet pour préconiser solution optimale selon usage, surface, budget.

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